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7월부터 40년 만기 주택담보 대출이 나온다. 만 39살 이하 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부라면 6억원 이하 주택에 대해 40년 만기 고정금리 보금자리론을 이용할 수 있으니 신청하길 바란다.

 

보금자리론은 현재 집값 6억원 이하, 소득 7000만원 이하 가구에게 제공되는 고정금리 모기지로 연 17만 가구가 이용하는 주택안정을 위한 대표 상품이다.

 

하지만 이제 다음달부터 보금자리론에 40년 초장기 고정금리 주택담보대출(모기지)가 도입된다. 신청은 한국주택금융공사 홈페이지에서 할 수 있으니 신청할 사람은 아래 홈페이지를 참고하길 바란다.


20일 금융위원회는 다음 달 1일부터 만 39살 이하 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부는 6억원 이하 주택에 대해 40년 만기 고정금리 보금자리론을 이용할 수 있다고 밝혔다.

 

정부는 7월 1일부터 만 39세 이하 청년과 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부는 앞으로 40년 만기 고정금리 보금자리론과 적격대출을 이용할 수 있도록 했다.

 

한국주택 금융공사 홈페이지 바로가기

 

출처 - 한국주택 금융공사

한국주택 금융공사 홈페이지에서는 주택담보 대출 정보 조회, 주택 연금 인터넷 접수 신청, 주택보증 내역 및 보증료 조회, 보금자리론 예상대출 조회 등의 서비스를 이용할 수 있다.

 

홈페이지를 자세히 보면 각 은행별 전세 자금 대출 금리 정보나 월세 자금 보증 제도 정보 등 대출이 필요한 분들에게 필요한 정보를 제공하고 있다.

 

아직 초년생이라 이런 정보에 대해 미숙한 분들은 주택연금 소개 글도 있으니 한 번 읽어보는 것도 좋다.

 

또한 내게 맞는 보증상품을 검색해서 찾을 수도 있고, 주택담보 대출도 찾을 수 있으니 상품 찾기 서비스를 이용해보는 것도 좋다.

 

새로운 주택담보 대출 이용 예시

결혼을 한 지 3년이 갓 지난 김씨 부부는 시가 6억짜리 아파트를 장만하기 위해 한도 3억원까지 보금자리론을 이용하려 했다.

 

30년 만기로 3억원 보금자리론에 가입하면 월 상환액이 124만원에 달한다는 애기를 듣자 고민에 빠졌다. 월 상환액이 높아 살림살이가 빠듯할 것이란 우려 탓이었다.

하지만 올 7월부터 도입되는 40년 만기 보금자리론을 택하면 월 상환액은 기존보다 18만원이 줄어든 106만원으로 바뀐다는 얘기를 들었다.

 

게다가 고정금리라 금리 상승의 우려도 없앨 수 있다는 설명에 김씨 부부는 40년 주택담보 대출(모기지)를 선택하기로 했다.

 

지금 알아두면 좋은 내용

6월 기준 40년 모기지 중 보금자리론은 창구나 모집인을 거칠 경우 연 3.00%, 인터넷으로 신청할 경우 2.90%의 금리로 최대 3억6000만원까지 대출받을 수 있다.

 

또 만기까지 고정금리로 제공되어 금리상승위험을 제거할 수 있으며, 3년 이후부터는 목돈이 생기면 수수료 없이 원금을 더 빨리 상환할 수도 있다.

개별 은행들이 제공하는 ‘적격대출’에도 40년 모기지가 시범적으로 도입된다. 집값 9억원에다 소득 제한이 없는 가운데 대출한도는 5억원이지만 은행별로 한도소진이 있다보니 상품이용이 불가능할 때도 있어 유의해야 한다.

 

40년 이상 주택담보대출 적격대출은 우선 하나, 농협, 수협, 씨티, 경남, 부산, 제주, 흥국생명 등에서 가능한데 당국은 이 취급금융기관을 지속적으로 늘릴 계획이다.

 

높아지는 대출 한도

보금자리론 대출 한도는 최대 3억6000만원까지 현재보다 6000만원 늘어난다. 현 보금자리론이 최대 주택담보대출비율(LTV) 70%까지 적용 가능하지만 보금자리론 대출 한도가 3억원이라서 충분한 대출을 받지 못한다는 실수요자 의견을 반영한 결과다.

청년 전월세 대출지원 한도는 1인당 7000만원에서 1억원으로 확대된다. 청년 전월세 대출은 무주택 청년을 위해 금융당국이 2019년 주택금융공사·시중은행들과 함께 내놓은 상품으로 만 34세 이하 청년에게 2%대 금리로 보증금과 월세를 대출해주면서 인기를 끌었다. 올해 3월 총대출 공급 한도인 4조1000억원이 모두 소진될 정도였다. 이에 정부는 아예 한도 자체를 폐지하기로 한 바 있다.

금융위는 주택금융공사 전세 보증을 이용할 수 있는 전세금 한도를 수도권은 5억원에서 7억원, 비수도권은 3억원에서 5억원으로 각각 확대하기로 했다. 다만 1인당 대출한도는 현재대로 2억 2000만원 까지다. 연간 보증료도 0.05%에서 0.02%로 인하했다.

 

금융위 관계자는 “이번 한도 상향 조정을 통해 연간 약 5000명에 달하는 청년이 추가로 청년 전월세를 이용할 수 있을 것”이라며 “추가 대출금은 총 4000억원에 이를 전망”이라고 밝혔다.

이같은 변화는 모두 7월 1일부터 적용된다. 보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지나 시중은행 창구, 대출모집인 등을 통해 이용할 수 있다.

 

청년전월세대출은 전국 14개 은행에서 이용할 수 있으며 며카카오뱅크 등 인터넷은행에서도 제공한다.

금융당국은 “주금공 전세대출 이용요건을 전세금 5억에서 7억원으로 올리고 전세금 반환보증 이용요건을 확대하는 안은 전산준비 등을 거쳐 하반기 중 시행할 것”이라며 “초장기모기지 상품이 민간 부문에서도 도입될 수 있도록 다양한 방안을 하반기 중 지속적으로 검토 및 논의를 해 나갈 것”이라고 덧붙였다.

 

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6월 5일 저녁 8시 진행되는 한국 vs 투르크메니스탄 축구 중계 사이트

 

 

PFA 2020/21 시즌 프리미어리그 올해의 팀에 선정된 손흥민 선수가 출전하는 카타르 월드컵 아시아지역 2차 예선을 생중계한다고 합니다.

 

고양종합 운동장에서 H조 4차 예선을 치르는 대표팀은 해외파인 손흥민, 황의조, 이재성이 합류해 기대를 모으고 있습니다.

 

경기 입장권이 30분 만에 매진되는 것으로 증명할 수 있습니다. 현재 k리그에서 주목받고 있는 유망주 정상빈 선수도 명단에 합류되어 많은 국내 축구 팬에게 기대를 받고 있습니다.

 

하지만 무엇보다도 손흥민 선수의 출전이 가장 주목받고 있습니다. 현재 벤투 감독은 유럽파 선수들의 컨디션이 좋다고 판단해 승점 3점을 반드시 따내겠다는 의지를 보이고 있습니다.

"준비한 대로 항상 해왔던 것처럼 3경기를 잘 치르겠다. 우리 스타일을 유지하고, 상대를 존중하면서 승리하도록 준비하겠다."라고 각오를 보여 축구 팬들에게 기대를 심어 주었습니다.

 

코로나 19 여파로 연기되었던 월드컵 2차 예선은 모두 국내에서 진행됩니다. 각 조 1위와 각 조 2위 중 상위 4개 팀이 최종예선으로 가는 룰에 있어서 우리나라가 분명 유리하다고 볼 수 있습니다.

 

투르크메니스탄에게는 우리나라가 2019년 9월 원정에서도 2-0으로 승리했습니다. 역대 전적도 3승 1패로 우위를 점하고 있습니다. 1패도 1998년입니다.

 

하지만 방심하면 안 됩니다. 정말 오랜만에 소집을 해서 팀 훈련 시간이 많지 않았기 때문에 호흡이 맞을 지가 관건입니다.

 

게다가 이번에는 송민규, 이동경, 원두재 등 도쿄 올림픽을 준비하는 김학범호 주축 선수들도 있어 과연 어떤 식으로 흘러갈 지 관심이 높아지고 있습니다.

 

오늘 저녁 8시. 오랜만에 대표팀 경기를 지켜보시고, 맛있는 치킨과 맥주와 함께 주말을 보내세요.

 

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소상공인연합회와 사랑의 열매 사회복지 공동모금회가 함께 코로나19 장기화로 경제적 위기에 처한 소상공인들이 경제적 활동에 매진할 수 있도록 생활안정자금을 지원합니다.

 

가구원 수와 무관하게 1회(50만원) 지급을 할 예정입니다. 신청은 소연회 홈페이지에서 하시면 됩니다.

 

급생활자금 대상 확인하기

출처 - 소상공인연합회

보시면 아시겠지만, 매출 규모가 소상공인 기준에 부합하고 현재 사업을 유지하고 있으며, 지난해 소득이 기준 중위소득 40% 이하인 소상공인이 지급 대상입니다.

 

금융재산과 부채는 따로 조사 및 확인하지 않습니다. 다만 유흥, 사행성 업종, 전문 직종은 제외됩니다.

 

1차 ~ 4차까지 재난지원금을 지원했지만, 이로는 턱없이 부족하기에 계속해서 지원을 하는 것으로 보입니다.

 

소상공인들에게 조금이나마 숨통이 트이는 상황을 제공하기 위해 정부에서 많은 정책을 펼치려고 하고 있습니다.

 

긴급생활자금 신청하기

 

긴급생활자금 신청하기

소상공인연합회에서 소상공인들을 위해 50만원씩 지원하고 있습니다. 코로나19 장기화로 인해 위기에 처한 소상공인들을 구제하기 위함입니다. 이번 지원은 가구원 수와 무관하게 1회 지급을 할

www.kfme.or.krr

신청하는 방법은 인터넷입니다. 소상공인연합회 홈페이지에서 접수를 할 것이고, 사업체 대표자 한 명만 신청할 수 있습니다.

 

올해 상반기 중으로 신청을 받아 심사를 거쳐 해당 사업자 계좌로 바로 지급하는 방침입니다.

 

김임용 소상공인 연합회장 직무대행은 "소상공인을 대상으로 사업을 펼치고 있는 대, 중소기업들의 지속적인 참여와 후원이 이어져 더 많은 소상공인들에게 혜택이 돌아갈 수 있게 되기를 기대한다."고 전했습니다.

 

 

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소상공인연합회에서 소상공인들을 위해 50만원씩 지원하고 있습니다. 코로나19 장기화로 인해 위기에 처한 소상공인들을 구제하기 위함입니다.

 

이번 지원은 가구원 수와 무관하게 1회 지급을 할 예정입니다. 신청은 소상공인연합회 홈페이지에서 하시면 됩니다.

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출처 - 소상공인연합회

신청하는 방법은 인터넷입니다. 소상공인연합회 홈페이지에서 접수를 할 것이고, 사업체 대표자 한 명만 신청할 수 있습니다.

 

올해 상반기 중으로 신청을 받아 심사를 거쳐 해당 사업자 계좌로 바로 지급하는 방침입니다.

 

김임용 소상공인 연합회장 직무대행은 "소상공인을 대상으로 사업을 펼치고 있는 대, 중소기업들의 지속적인 참여와 후원이 이어져 더 많은 소상공인들에게 혜택이 돌아갈 수 있게 되기를 기대한다."고 전했습니다.

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보시면 아시겠지만, 매출 규모가 소상공인 기준에 부합하고 현재 사업을 유지하고 있으며, 지난해 소득이 기준 중위소득 40% 이하인 소상공인이 지급 대상입니다.

 

금융재산과 부채는 따로 조사 및 확인하지 않습니다. 다만 유흥, 사행성 업종, 전문 직종은 제외됩니다.

 

1차 ~ 4차까지 재난지원금을 지원했지만, 이로는 턱없이 부족하기에 계속해서 지원을 하는 것으로 보입니다.

 

소상공인들에게 조금이나마 숨통이 트이는 상황을 제공하기 위해 정부에서 많은 정책을 펼치려고 하고 있습니다.

 

 

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근로자의 날인 5월 1일부터 근로장려금 정기 신청이 시작됩니다. 홈택스, 손택스, ARS(1544-9944), 세무서에서 직접 신청할 수 있으며, 안내를 받은 경우에는 4가지 방법 선택해서 신청할 수 있습니다.

 

만약 안내문을 받지 못한 분은 세무서 방문이나 홈택스에서 일반신청만 할 수 있습니다. 지원금액은 최대 300만원까지 받을 수 있습니다.

 

신청 요건을 잘 살펴보신 후에 충족되는 사항에 맞춰 신청을 하시고, 지원 받으시는 게 좋을 것 같습니다.

 

만약 본인이 대상인지 잘 모르겠다고 하시는 분들은 직접 신청 요건을 입력해서 계산해보는 것도 좋습니다. 사이트가 있으니 참고하세요.

 

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근로장려금 신청대상

근로장려금 신청요건은 아래 요건에 모두 충족하는 경우에 해당됩니다.

 

  • 가구원 요건
  • 소득 요건
  • 재산 요건
  • 신청 제외 대상

자세한 사항은 아래에서 알려드리겠습니다.

가구원 요건

지난 12월 31일 기준 근로.사업.종교인 소득이 있는 거주자 중 아래에 해당하는 사람은 신청할 수 있습니다.

 

  • 단독가구 : 배우자와 부양자녀, 70세 이상 직계존속이 없는 가구
  • 홑벌이가구 : 배우자(총급여액 등이 3백만원 미만) or 부양자녀 or 70세 이상 직계존속이 있는 가구
  • 맞벌이가구 : 신청인과 배우자(총급여액 등이 3백만원 이상) 각각의 총급여액 등이 3백만원 이상인 가구

여기서 부양자녀는 18세 미만이고, 연간 소득 금액이 100만 원 이하이거나 동일 주소 거주하는 중증 장애인(연령제한 없음)이고, 연간 소득 금액이 100만원 이하인 사람을 뜻합니다.

 

그리고 직계존속은 70세 이상 직계존속 각각 연간소득 금액 100만원 이하이고 주민등록 상으로 동거 중인 사람이어야 합니다.

소득 요건

소득 요건은 가구원 구성에 따라 연간 부부합산 총 소득금액이 최대 총 급여액 미만이어야 하고, 장려금 지급액은 총급여액 등에 의해 산정됩니다.

가구원 구성 총급여액등 지급액
단독가구 2000만원 150만원
홑벌이가구 3000만원 260만원
맞벌이가구 3600만원 300만원

여기서 총소득금액은 신청인과 배우자의 근로, 사업, 종교인, 이자, 배당, 연금, 기타 소득을 모두 합한 금액이고, 총급여액 등은 근로, 사업, 종교인 소득만 합한 금액입니다.

 

  • 총 소득 금액 - 신청인과 배우자의 근로, 사업, 종교인, 이자, 배당, 연금, 기타 소득 모두를 합한 금액
  • 총급여액 등 - 근로, 사업, 종교인 소득

각각 계산 방법은 간단합니다.

 

  • 근로소득 = 총급여액
  • 종교인소득 = 총수입금액
  • 디타소득 = 총수입금액 - 필요경비
  • 이자, 배당, 연금소득 = 총수입금액
  • 사업소득 = 총수입금액 * 업종별 조정률
도매업 20%
소매업, 자동차 부품 판매업, 부동산매매업, 농,임,어업, 광업 30%
음식점업, 제조업, 건설업, 전기, 가스, 증기, 수도사업 45%
숙박업, 운수업, 금융, 보험업, 상품중개업, 출판, 영상, 방송통신, 정보서비스업, 하수 폐기물처리, 원료재생, 환경복원업 60%
서비스업(부동산, 전문과학기술, 사업시설관리, 사업지원, 교육, 보건, 사회복지, 예술, 스포츠, 여가, 수리 및 기타 개인) 75%
부동산 임대업, 기타 임대업, 인적용역, 개인 가사 서비스 90%

재산 요건

`작년 6월 1일 기준으로 현재 가구원 모두의 재산을 합한 금액이 2억원 미만이어야 신청할 수 있습니다.

 

단, 주택, 토지 및 건축물, 승용자동차, 전세금(임차보증금), 금융재산, 유가증권, 골프 회원권, 부동산을 취득할 수 있는 권리 등의 합계액으로 부채는 차감하지 않습니다.

 

만약 재산합계액이 1억 4천만원 이상 2억원 미만인 사람은 근로장려금 산정액의 50%만 지급합니다.

신청 제외 대상

위 3가지 요건에 충족이 되어도 신청 제외 대상에 해당되면 신청하실 수 없습니다.

  • 지난 12월 31일 기준 대한민국 국적을 보유하지 않은 사람
    • 대한민국 국적을 가진 사람과 혼인한 사람, 대한민국 국적의 부양자녀가 있는 사람은 제외입니다.
  • 전년도 중 다른 거주자의 부양자녀인 사람
  • 거주자(배우자 포함)가 전문직 사업을 영위하고 있는 사람

여기에 모두 해당이 되는 분들은 신청 기간 5월 1일부터 31일까지이니, 늦지 않게 일반 신청 혹은 간편 신청을 하시기 바랍니다.

 

 

근로장려금 신청방법

근로장려금은 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자(전문직 제외) 가구에 대해 일하는 만큼 가구원 구성과 총급여액 등에 따라 산정된 근로장려금을 지급해 근로를 장려

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중소기업벤처부는 26일부터 소상공인 대상 4차 재난지원금인 버팀목 자금 플러스 확인 지급 신청을 받습니다.

 

자격은 갖췄지만, 미처 신청하지 못했거나 증빙 서류가 필요한 경우, 이미 지원금을 지급 받았지만, 지급 금액을 변경하거나 지급 대상 사업체를 추가하는 경우 신청이 가능합니다.

 

또, 기존에 자격이 없는 것으로 조회됐지만, 지원 대상에 해당한다면 서류 제출과 함께 신청할 수 있습니다. 3주 동안 신청이 진행될 예정입니다.

 

4차 재난지원금 버팀목자금 플러스는 업종에 따라 최대 500만원을 받을 수 있고, 최소 100만원은 받으실 수 있으니 대상 확인하고, 이번엔 늦기 전에 신청하시는 게 좋을 것 같습니다.

4차 재난지원금 버팀목자금 플러스 대상 조회하기

출처 - 중소기업벤처부

소상공인 버팀목자금 플러스 지원대상은 집합금지, 영업제한, 일반업종으로 구분합니다. 각자 본인이 해당하는 업종을 찾으신 후에 신청하셔야 합니다.

 

업종별 지급 금액에는 차이가 있습니다. 다음과 같으니 참고하시고, 해당되는 업종이 있으면 잘 살펴보시길 바랍니다.

 

  • 집합금지 지속(6주 이상) - 500만원 지원
  • 집합금지 완화(6주 미만) - 400만원 지원
  • 영업제한 - 300만원 지원
  • 경영위기(매출액 60% 이상 감소) - 300만원 지원
  • 경영위기(매출액 40% 이상 60% 미만 감소) - 250만원 지원
  • 경영위기(매출액 20% 이상 40% 미만 감소) - 200만원 지원
  • 연매출 10억원 이하로 전년 대비 2020년 매출이 감소 - 100만원 지원

 

매출액 감소 판단 기준은 개업 시기, 매출액 규모를 19년도와 20년도 기준으로 판단합니다.

개업 시기ⓐ 매출액 규모 매출액 감소
기준 비교
~19년말 19년 또는 20년 신고매출액 19년 신고 매출액 20년 신고매출액
~20.1 ~ 11월 20년 신고매출액 또는 20.9월ⓐ ~ 21.1월 월평균 매출액 20.9월 ~ 11월 월평균 매출액ⓑ 20.12월 ~ 21.1월 월평균 매출액
~ 20.12월 ~ 21.2월 개업월 ~ 21.3월 월 평균 매출액ⓒ 동종업종 매출액 감소율로 간주

ⓐ 연도 중 개업한 사업체는 신고 매출액을 월 단위(11월 및 12월 개업 시 일 단위) 환산하여 적용

ⓑ 20.9월 ~ 11월 기간에 개업한 사업체의 경우 개업월부터 산정

ⓒ 신용, 체크카드 결제액, 현금영수증 발급액, 전자세금계산서 발행액

 

버팀목자금 플러스 신청하기

 

소상공인 버팀목자금 플러스

소상공인 버팀목자금 플러스 소개, 신청하기, 신청결과 확인 등

www.xn--jj0bp1qb8bjscd6m6thtsv4xd.kr

1차적으로 신속지급의 경우는 3월 29일부터 첫 3일 동안 1일 3회 지급이 되었고, 신청 4일 째인 4월 1일부터는 1일 2회 지급을 진행했습니다.

 

확인지급의 경우는 증빙서류 확인, 관계부처에 매출액 등 조회, 서류보완 요청 및 회신 등으로 지급까지 3주까지 소요될 수 있습니다.

 

참고로 지금 진행되는 것은 4차 재난지원금 버팀목 자금 플러스 확인 지급 신청입니다. 신청 기간도 3주, 지급 기간도 3주 정도 걸린다고 보시면 됩니다.

버팀목자금 플러스 관련 Q&A

1. 문자도 못 받고, 신청시스템에도 지급 대상자가 아니라고 합니다.

  • 일반업종으로서
    • 개업일이 20년 12월 ~ 21년 2월이거나
    • 매출 10억원을 초과하는 경영위기 업종
    • 계절적 요인 등 반영이 필요한 사업체 등은 4월 19일 DB업데이트 후 안내문자를 발송하고 지원할 예정
  • 집합금지, 영업제한 업종 중
    • 공동대표 사업자 등 간단한 추가 증빙이 필요하거나
    • 개업일이 20년 12월 ~ 21년 2월
    • 상시근로자 5인 이상인 업체를 위해 4월 말부터 확인지급을 진행할 예정

2. 여러 사업체를 운영하면 어떻게 지원받나요?

  • 1인당 4개 사업체까지 최고 단가의 2배(최대 1천만원) 한도 내에서 지원
  • 지원 금액은 단가가 높은 순서대로 각 단가의 100%, 50%, 30%, 20%를 합하여 결정

3. 영업제한 대상 사업체는 모두 지원하나요?

  • 영업시간 단축, 시설 일부 폐쇄 등 영업제한 조치 대상인 사업체 중 매출이 증가한 경우, 피해를 입은 소상공인 등에 대한 지원이라는 취지에 따라 지원대상에서 제외

4. 버팀목자금 수혜자는 모두 버팀목자금 플러스 지급 대상인가요?

  • 모두 버팀목자금 플러스 지급 대상이 되는 것은 아님
  • 버팀목자금 플러스는 2020년도 부가세 신고매출액을 토대로 매출액 및 매출감소 요건을 적용해 지급 대상자를 다시 선별하였음

 

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5차 재난지원금 신청 긴급고용지원금 대상 휴가지원금 신청 한시지원금 신청
5차 재난지원금 대상 200 비상금 받기 환급금 조회 버팀목자금플러스 신청
 

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인터넷 가입 및 IPTV 설치 시 어떤 기준으로 선택해야 하는지 모르는 사람들이 많습니다. 저도 얼마 전까지만 해도 길가다가 호객행위 당해서 돈을 날린 기억이 있습니다. 진작에 인터넷가입 비

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올해 66세 A씨 - 매월 226만 9000원/연간 2xxx만 8000원 올해 66세 부부 - 매월 381만 9000원/연간 4xxx만 8000원 각각 월 188만원/193만 9000원 남들과 다른 이들의 비결은 무엇일까? 국민연금이란 것은 본인하

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LG전자가 스마트폰 재고 소진이라는 난제에 놓여 있습니다. 사내에서는 향후 0원폰은 물론, 구매했을 때 돈을 얹어주는 차비폰까지 쏟아질 것입니다. 사실 이러한 재고소진은 연초부터 진행되고

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마켓컬리 추천인 코드 - codem6 마켓컬리에서 추천인 입력하면 추천하는 사람 5천원, 추천하는 사람 5천원 총 만 원을 뿌린다고 합니다. 거기다가 첫 배송 무료, 별도의 4천 원 쿠폰, 100원으로 살 수

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